1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.8万円/㎡
前年比+5.7%
古賀市
26.7万円/㎡
前年比+32.0%
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リーベスト古賀弐番館
福岡県古賀市今の庄二丁目
鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
2,389万円
29.4万円/㎡
1,522
2,100
2,678
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,389万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,678万円
25.8万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年6月8日
リーベスト古賀弐番館
1,980万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 81.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 1,980万円 | 24.3万円 | 4階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,680万円 | 20.7万円 | 6階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,750万円 | 21.5万円 | 6階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 22.7万円 | 6階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | リーベスト古賀弐番館 古賀市今の庄二丁目 | 古賀駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/12 | ルネッサンス21古賀 古賀市花見東七丁目 | 千鳥駅6分 | 2,580万円 | 25.8万円 | 100.04㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/06/03 | アンピール古賀 古賀市天神六丁目 | 古賀駅11分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/21 | アーサー千鳥駅前 古賀市花見東五丁目 | 千鳥駅3分 | 2,400万円 | 25.7万円 | 93.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/19 | サントノーレ古賀天神 古賀市天神四丁目 | 古賀駅13分 | 2,299万円 | 29.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/07 | ジョイナス古賀駅前 古賀市天神二丁目 | 古賀駅4分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/07 | ロワールマンション古賀駅前 古賀市天神一丁目 | 古賀駅2分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2026/06/08 | リーベスト古賀 古賀市今の庄一丁目 | 古賀駅11分 | 2,780万円 | 27.6万円 | 100.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.7%上昇、古賀市では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は古賀市の平均と比較して9%割安です。
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